落成的商厦、写字楼、住宅楼无人问津。
富人纷纷抛售物业，楼市奔溃，半山区一幢独立洋房只售60万港元。
又有一大批地产商被‘套死’，建成的楼宇卖不动也租不出，银行上没催债，欲哭无泪。
郑裕桐觉得自己是少有的幸运者之一，自己在地产业谨慎稳健，绝不冒进；
建一幢，卖一幢，资金许可时，才考虑再建一幢，绝不‘搏尽’‘搏光’。
而且，郑裕桐的珠宝行并没有因为局势动乱，而受损，反而生意好了起来；
原来，一些欲移民或者暂套国外的‘避难者’，如果手头缺少现金，就会来珠宝行以金银珠宝兑换外汇；
还有人担心，港币会大量贬值，故而大量购买金饰珠宝，甚至钻石来保值。
郑裕桐无意出逃，看见港岛地产的暴跌，陷入了沉思。
“现在买地最便宜，该不该买呢？”
郑裕桐起念自己应该去冒冒险，因为郑裕桐知道，自己反正不能跑，那么结果只有两种可能：
第一，港岛被收回，自然要实行GC，大家的财产守不住；
第二，港岛不收回，港岛地产也许经过一两年，就会恢复起来，那么这个利润可是非常大的。
“拼了，风险大、利润也大，趁现在地价低买下地皮，低潮如果很快过去，手中的地皮就像是捏在手里的白银变成了黄金。”
.......
郭德胜是港岛少有的沉着冷静自然，在李兆基、冯景喜两人的面前，郭德胜更像一个稳重的老大哥。
这次港岛动乱，郭德胜虽然痛心，亦有一些恐惧，生怕港岛变成人间炼狱；
不过，郭德胜确是没有想过出国避难，港岛每一次危机，都不亚于一个机会！
经过仔细分析，郭德胜大胆的决定，采取趁低吸纳的对策！
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