要是租给别人，一个月最少能多赚一倍！”
“是啊！是啊！我和我的这帮徒弟都好感激你的！”
“不用感激！要是再不加房租我也活不下去了！”房东太太说道。
“那你准备加几多？”
“不多，一个月多加一百块！这一年么就是一千二百块！叶师傅，你看您还要不要租？”房东太太眼珠子骨碌碌暗转，她实则有心把叶师傅等人赶走，现在全港房租全都暴涨，她打算把阳台收拾一下，租赁出去赚大钱！
“房东太太，你这样也太坑人了吧？”叶师傅还没回答，周木莲忍不住道。
“当初你家先生在街头遇到劫匪是我师傅出手相救！要不然他早挂了！还有啊，我师傅租下这阳台的时候你们可是讲好的，三年不加租，现在才刚过一年你就要加上千块，还讲不讲道理？”
房东太太被兑呛的面红耳赤，恼羞成怒拿团扇指着周木莲鼻子：“小丫头片子，你讲乜？大人讲话你插什么嘴？信不信我撕烂你嘴巴？”
“来呀，试试看！”周木莲摆出咏春架子，朝房东太太挑衅。
“住手！”叶师傅及时喝止。
周木莲这才哼了一鼻子，很是不服气地擦了一下鼻尖，恶狠狠地盯着房东太太。
房东太太反倒有些怕了。
叶师傅叹口气，从刚才信封中掏出徒弟李小龙给他邮寄过来的那三百美金，递给房东太太道：“唔好意思，这里刚好有一点钱你先收下！”
房东太太忙接过去，一看是美金，还在太阳底下照了照，这才眉开眼笑道：“我都说了叶师傅您为人善良，很好说话！我们那当家的还不好意思开口！我给你记上啊，延长到一年！”
房东太太美滋滋揣着钱下楼，周木莲很不客气地朝她背后啐口唾沫，“黑心鬼！良心都被狗吃了！”
叶师傅却没了好心情，背着手眺望偌大的永安街，香港房租涨得这么狠，自己尚且应付不来，又让那些穷苦人家怎么活？眼看快要过年了，又有多少人会无家可归？！
……
香港，油麻地大戏院。
油麻地戏院为九龙仅存的战前戏院，是香港现存最古老的电影院，建于一九二五年，至今已有逾四十年历史位于上海街及窝打老道交界。
戏院开业初期，这里是邻近码头工人和车夫的主要娱乐场所，作为香港五大戏院之一，油麻地戏院除了播放电影外，也表演粤剧，且经常满座。
如今，随着新戏院逐渐增多，油麻地戏院逐渐衰落，曾经辉煌的场场爆满的粤剧演出更是难得一见。
但是今天，临近过年的时候整个戏院却被人包下，并且演唱戏班子最拿手的折子戏《游园惊梦》。
作为香港四大船王之一，也是香港地产商教父级人物，霍大佬霍鹰东此刻正端着茶盏，静气凝神地听着戏曲。
在他旁边桌位上，香港
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