商品房市场将重心移到商业写字楼市场。”李泽楷道。

　　刘健握着酒杯的手一紧，他是从后世过来的，知道将来房价又多么恐怖，可是房地产市场不多刚刚发展了几年时间，李泽楷就能看到这一步是在是太不简单了。

　　李泽楷装作没有看到刘健的反应继续道：“我的想法是我们可以联合起来，你们公司有人脉有关系，拿地皮好拿，而我手里有资金，有团队，可以炒作。同时我还可以在香港募集到大量资金。这样我们联合起来，就可以拿到大量位置上佳的地皮，不需要建设，我们只需要将房地产市场炒起来，在将地皮出售出去，收益将是惊人的。”

　　刘健没有开口，内心还没有平静下来。都说李泽楷是最会利用商业杠杆赚钱的人，想不到他将这种理论都运用到房地产市场上来了。

　　想到前市众多香港房地产公司在内地屡屡高价投的地皮，而后闲置不进行开发，等到土地价格上扬，他们在出手将地皮卖给国内的房地产公司，从中赚取差价。这也是导致房价居高不下的一个源头之一。

　　毕竟地皮的规划已经出来了，他们不盖楼就会造成一个局面，供不应求，导致其他房地产公司坐地起价的同时，他们地皮的价格也跟着一路上扬，这要比开发赚的还要多。都说温州的炒房团厉害，可是和这些人比起来，他们还差得太远了。

　　前世的时候，刘健在央视上看过这一方面的新闻，因此知道这件事。特别是盈科在京城有一块地王，闲置三年后，本来一万一平米的起价，已经翻到了五万。地皮也是高的离谱，这么一卖一买，周期虽然长了一些，可是盈科集团，光是这一块地皮就赚了亿。

　　除了暴利实在是再找不出更恰当的形容词。

　　如果每个房地产公司拿到地皮后，都按照规定立即开发的话，房价还会翻到高不可及的地步吗？不会，因为所有的地皮都在拿到之后就开发的话，就会供大于求，房价就算有所上扬，也会在正常的范畴之内。

　　而正是因为有了李泽楷这样的投机主义者，进入国内的房地产市场，才导致了房价居高不下的窘境。

　　刘健不知道前世的时候，李泽楷找到了谁合作，总之一定是找到了一个门路广阔的合伙人，要不然他也不可能拿到那么多地王不开发的情况下，依然会在各大一线城市有着地皮，依然坚持不开发。

　　说完之后，李泽楷紧紧的看着刘健的目光，等待着他的答复，这是一个好机会，李泽楷也是考虑了许久，才选定了刘健这个合作伙伴。如同他所说的一样，他有钱，以他的名声还可以募集到大量的资金。

　　可是他有一个天然的缺陷，那就是他是香港人，在内地没有熟悉的关系，依靠商业手段进行的话，那就是找死，不要说他

　　请收藏：https://m.mfbqg.com

（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）