她,又道:“对了,最近听说新桥机场方案批了,下来了吗?”
一说起这事,吴胜男倒是来了点精神,连忙道:“暂时还没下来,不过我打听了一下,应该快了。政府那边传来的消息,十拿九稳!
要是没有确定的消息,他们也不敢这么说。
所以最迟不超过三个月,方案肯定能通过。
还有高新区和西市区那边,最近也想找我们谈那块地的事。
西市区那块地,咱们把核心部位的地块给占据了,一旦绕过我们这8000亩地,他们想建新区根本建不起来。
我们这块地位置特别好,既靠近高新区,又靠近澜山繁华区,还有即将批复的新桥机场,不远不近,飞机升降影响不到我们这边不说,因为靠近机场交通更加便利。
所以总体来说,这块地升值空间非常大。
按照我的建议,最好不要转让给高新区和西市区,政府那边就算给出补偿,我觉得也不会太多。”
李东笑道:“不急,到时候再说吧。何况政府虽然没钱,可人家有地啊。用几块好地皮置换咱们这块地,我也不见得不答应。”
听他这么说,吴胜男眼神一亮道:“对,要真如此,的确可以谈下去!”
要是政府真舍得拿几块黄金地皮换取这块地,那才是真正的赚钱。
补偿款算什么?
政府没钱,你一个劲地要求人家付钱,谈崩了不说,最后说不定闹的双方都不愉快。
拿钱人家不乐意,可拿地换,人家还是愿意的。
在国内这种大环境下,不是自己的东西不心疼。
而且政府领导几年一届,先把自己的工程干起来再说,建好了那就是功绩。
至于地,没开发的地就是废物,囤再多的地有什么用,最后还不知道便宜谁呢。
还不如拿几块卖又不能卖,开发又开发不了的地皮出来,换一个新园区,这才是真正的政绩。
到时候,远方这边要求高点,好像也不是不行。
见她懂了自己的意思,李东轻笑道:“明白就行,稍微把我们的意思透露一下。毕竟那块地短时间内我们开发不了,没这个资本。时间一长,升值空间也不算太大。
那里毕竟不是核心区域,哪比得上市区升值空间大。
而分块出售的话,太麻烦,也不划算。
想来想去还不如换几块市区的地,或者靠近市区的地才好,转手也容易。”
吴胜男连忙道:“明白!”
“明白就好,另外就是鹏飞地产那边你多上心。这是我们控股的公司,别弄的跟别人公司似的,王胖子虽然和我关系还不错,可生意人,做生意就不谈交情了。
商业街的那个项目,你要多去看看,虽然咱们占股不多,可那么多钱投入进去,最好尽快能把本钱拿回来。
到手的钱才是真的钱,不管别人出租还是出售,一旦那个项目开发好了,我们
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