险全部转嫁到了我们头上,干脆不要钱送给别人好了。
沈茜,你也太过直接了吧?
等回头项目真的亏损了,或者无法按期竣工,对方哪怕卖了地皮,恐怕都不亏,是这样吗?”
沈茜淡淡道:“这时候,想让人大笔投资远方,难道不应该这样吗?
而且只是项目主体,项目能不能开展下去,这都不好说。
我建议,调低预算,400亿应该就差不多了。
500亿,绝对高估了远方城项目。
买地花了多少钱,我知道,230亿左右,可咱们买的时候,有些虚高了,220亿恐怕就足以拿下。
另外,后期投资,我觉得180亿绰绰有余。
整个项目完工,400亿就到顶了。”
秦海冷笑一声,“400亿500亿的,我倒是不太在意。
可有个前提,对方的投资份额有限制吗?
你别跟我说,对方无限制。
那要是投资个400亿,我们干脆就白送他们好了,反正项目主体才400亿,人家百分百的所有权。
哪怕不投资400亿,按照你的说法,对方主导。
也就是说,对方最少能投资200亿以上。
就当200亿来算吧,分一半所有权。
而我们呢?
我们前期光是土地转让金加上税赋,就花了将近240亿。
也就是说,他们什么都不干,只要拿出200亿,一转眼的工夫,我们就亏损了40亿!
你玩这些文字游戏,是把大家都当傻子吗?”
沈茜不以为意道:“秦总何必追着我不放,我说过这样的话吗?
限制条件,自然是有的。
这个可以慢慢谈,但是,大体上不出现大的亏损就行了。
毕竟,这样一来,我们可以筹集200亿以上的可用资金。”
“筹集200亿以上,那也是远方城项目上的,对别的项目产业有帮助吗?”秦海反驳到。
这话一出,秦海倒是没太多想法。
可会议室中,却是有人眼中精光一闪。
200亿,远方城项目……
袁成道眼睛眯了眯,不由看了沈茜一眼。
沈茜不动声色,继续道:“李总一直想往远方城项目上进行大投资,起码这样一来,在远方城项目,我们不用再进行额外投资。”
秦海哼道:“反正我不同意,随便你怎么说。”
沈茜也不管他,看向其他人道:“你们怎么说?我觉得,这样一来,最起码一点,远方城项目,我们可以解放了。
而且还可以继续谈下去,所有权比例先不说。
项目继续由我们主持,保证两年内完工,资金方面,由我们掌管。
这样一来,200亿资金就可以由我们随意动用。”
众人都没说话,过了一会,袁成道才道:“沈茜,你应该和对方有详细沟通计划
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